买房后无法过户 起诉卖方反被指有两个身份证

签完《房屋买卖合同》就住进“新房”，不想房产证下发后，卖家却以房价已上涨为由不愿再卖房。为此，买家刘女士一纸诉状将李先生父子告上法庭。昨日的庭审中，被告李先生却爆料称，原告刘女士拥有“双重身份”，并称其为“新版龚爱爱”。

买了房子却没能过上户

刘女士诉称，2009年10月，其与李先生父子签订《房屋买卖合同》约定，李先生父子将北京市东城区一套住房售与原告，房屋总价款为400万元。签完合同，李先生父子于2009年7月将房屋交与原告，原告遂对其装修并居住至今。2010年10月，合同所涉房屋房产证下发，原告多次催促李先生父子协助其办理产权转移登记手续，但李先生明确表示，因房价上涨，不愿意将房屋出售给原告，要求原告腾退房。刘女士认为，根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，李先生需承担每延误一日向其支付房款价千分之三的违约金，暂定违约金额为150万元，要求李先生父子继续履行与原告签订的合法有效的《房屋买卖合同》并协助其办理过户手续，承担违约责任。

起诉反被指有双重身份

昨日庭审中，原告刘女士本人并未出庭。被告李先生对刘女士是否具备诉讼主体资格提出异议，称原告刘女士为虚假身份，目前其至少拥有两个身份证。李先生称，签订房屋买卖合同时，“她(刘女士)留下一张身份证复印件，户籍地显示为北京市怀柔区北房镇幸福东园小区”，要求对方腾房未果后，今年6月，李先生的儿子凭借房产证和身份证找到开锁公司将房门打开，当时屋内无人，他们意外发现一张刘女士的二代身份证。“这张身份证显示，她的户籍地址是山西省灵石县英武乡岑泊村某号，这和买房时她出示给我们的身份证不一样。”李先生还称，刘女士的户口信息中有三个出生地和籍贯，分别是山东省乳山县、山西省晋中市灵山县、山西省晋中市榆次区，李先生向法庭出示了相关证据。

对于原告提出的“因为房价上涨，不愿意将房屋出售给原告”一说，李先生则表示，2009年6月，他的妻子与刘女士签订房屋买卖合同，房产证上写的是自己和儿子的名字，妻子卖房子时，他和儿子都在外地，并不知情。“我知道后，不赞成妻子卖房子，就找到刘女士说不想卖了，可是她却占着房子，不肯搬走。”李先生称。

李先生称，他已委托律师，以刘女士买房时提供假身份证件、身份不真实为由，另行向法院提起诉讼，请求法院确认双方的房屋买卖合同无效，“中间已经陆续打了好几场官司了。”由于李先生对原告刘女士的诉讼主体资格提出异议，刘女士代理律师对此表示：“两个身份的说法，我们还需要再核实。”因此庭审只持续约了15分钟便结束了。

身份被质疑买家很难过

庭审后，记者致电刘女士本人，但其手机一直无人接听。刘女士代理人表示，对于被告提出的刘女士系双重身份一说，只是听说，“16日开庭，我才看到被告提供的相关证据，我们还得再进一步核实。现在刘女士在老家照顾家中老人，知道自己被和龚爱爱联系在一起，刘女士本人十分难过。她就是一位朴素的家庭妇女，没想到会在购买一套房屋后被质疑身份。总之，就目前我们了解到的情况，刘女士只有一个身份。”

晨报记者 曹晶瑞

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