那个在北京买了41套房的“房姐” 银行喊你还贷款

2013年10月31日，“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件案在陕西省榆林市中级人民法院二审。维持原判。此前，龚爱爱一审被判处有期徒刑3年

早上一条“房姐”的消息吸引了边驿卒的注意。

北京青年报报道，由于“房姐”龚爱爱位于三里屯的两处房产，自2015年4月起未偿还房贷。银行把“房姐”告到朝阳法院，要求龚爱爱清偿贷款等共796万元，并要求就房屋拍卖款优先受偿，案件将于近日开庭。

啊！当年花3.9亿在北京买41套房的“房姐”，又被告上法庭了。

“房姐”龚爱爱是陕西省神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表，因被曝拥有北京、西安、神木等地的多处房产，北京警方证实，龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平方米。被网友称之“房姐”。

出身山村的“房姐”哪来这么多钱？

龚爱爱生于1964年，老家在陕西解家堡乡双卜树村。在长辈的眼中，龚爱爱一直是个很乖的孩子，读书的时候成绩挺好，听话又懂礼貌，挺活泼的女孩子。

1980年起，龚爱爱离开农村，寄住在身为神木县公安局长的舅舅家里，在神木中学上高中。据同学回忆，高中毕业后，舅舅就给龚爱爱办了“农转非”，成了城里人，之后又安排她到神木县农村信用联社大柳塔分社工作，当上了信贷员。

2004年神木县信用社改制为农村商业银行，龚爱爱由业务员逐步晋升到兴城支行主任，直到后来成为副行长。神木当地商人王谦（化名）表示，龚爱爱为人豪爽，喜欢帮助人，在神木县人脉广泛，很多人都愿意找她贷款。这期间，她放出的贷款无一笔成为坏账。

这段时间，神木开始以惊人的速度吸纳着财富。龚爱爱就是财富管道上的关键环节。

作为神府东胜煤田的一部分，神木县59%的土地下面都是煤层，有4500平方公里之多，储量超过500亿吨。2006年后，煤炭价格疯涨，煤矿的收益也呈现几何级数增长。

“煤炭行业最开始发展时差钱，煤老板们都得求着银行和信用社的人。”当地商人介绍，贷款得给银行的工作人员回扣是那个时候神木县的“行规”，比如贷款500万煤老板就得拿出煤矿100万元的股本给贷款人作为“回报”。因而，在早年时神木县金融机构的工作人员常常赚得盆满钵满。

知情人士也表示：时任兴城支行主任龚爱爱权力很大，众多煤老板趋之若鹜。很多人得到她的帮助后，都会给予她一定的报酬，煤矿老板则会给她一定的“干股”。这一时期，几乎所有神木人，都知道龚爱爱富了。坊间称呼她为“神木四大富婆”之一。

神木县大砭窑煤矿。龚爱爱弟弟在此入股1500万元。新京报记者周岗峰摄

后经查，龚爱爱不仅入股了煤矿，而且还操控煤矿、炒矿。2004年11月，原是国有大砭窑煤矿被改制为股份制企业。龚子胜以1500万元入股。在企业老板张鹏（化名）的眼里，这完全是龚爱爱及当时神木有关领导暗箱操作所致，煤矿“私有化”让巨额国有资产就这样流失了。

通过入股龚爱爱能赚多少钱？不得而知，据报道，有人曾当时在神木投入3万元入股煤矿，到2011年这些股份的“分红”高达3000万元，增长了近一千倍。

但是，在2010年，龚爱爱被提拔为神木县农村商业银行副行长。知情人士说，龚爱爱虽然是升职，但权力被架空，放贷受到限制。此后，她开始将主要的精力用于投资，将之前积累的大部分资金用于投资。当时神木的地下融资刚刚兴起。由于拥有广泛的人脉，许多人都愿意将资金放在她手中，用于放贷。

当时龚爱爱与神木当地的“富婆”一起运作房产、融资等项目。这期间，龚爱爱便将她的绝大部分精力和资产都用于囤积房产，她先后前往西安、珠海、北京购买高档房产，在神木投资高档娱乐项目。

在神木金融系统工作的白文远（化名）分析，龚爱爱集资数额肯定很大，在神木估计有15至20亿元的融资额，都是拿有钱人的钱，主要是圈子里领导干部和煤老板的钱，散户不多。“神木搞房地产炒买炒卖的，其实就是以龚爱爱为代表的几十个女人，这里面的女人有官太太，也有大煤老板的老婆。”

但是，2012年下半年，神木煤炭价格急剧下滑，加之房地产调控政策的影响，陕北融资市场的开始恐慌。而此时，龚爱爱也成了热锅上的蚂蚁，她在西安、北京投资的地产项目因诸多问题难以启动；投资的煤矿，因为煤价下跌以及开采量缩减而被套牢；卷进一些“集资案”中的巨款也无法解套，这一切令龚爱爱承受着巨大的精神压力。白文远说，一度有人传言龚爱爱企图自杀。

“房姐”被曝光拥有4个户口41套北京房产